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CRECI: J.6252

Comercial prédio

Centro

Ibiporã - PR - Brasil

R$ 2.500.000

venda

  • Área total: 1.136,30 m²
  • Área útil: 528,70 m²
  • Condomínio aprox.: não consta
  • Dormitórios: 10 (sendo 1 suíte)
  • Banheiros: 8
  • Vagas de garagem: 6

Outras informações

Ótimo investimento !
Excelente para edificação de prédio ate 20 andares, shopping, supermercado e outros comércios.
Uma área de terras medindo 1.136,30 m2, com 30,00 metros de frente para o alinhamento predial da Avenida. Dom Pedro II, topografia plana, formato trapezoidal, destinado para fins comerciais e residencial, localizado no Zoneamento Zona Residencial 01 e Zona Comercial 01 (ZR1/ZC1), com excelente localização e infraestrutura, a poucos metros da Avenida Paraná, Casas Pernambucanas, praça central e outros comércios. Contendo 528,70 m2 de construções edificadas, contendo as seguintes benfeitorias:
a) - Um prédio de alvenaria e laje na parte da frente do lote, contendo 169,20 m2 de área construída, sendo 89,20 m2 no térreo contendo duas salas comerciais com banheiros, e na parte superior um apartamento com 80 m2, sendo 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.
b) - Uma casa de alvenaria e laje, na parte da frente do lote, contendo em torno de 173 m2 de área construída, sendo 03 dormitórios (1 dormitório com suíte), sala de estar, sala de jantar, sala de tv, cozinha, área de serviço, despensa, 01 banheiro social e um banheiro de serviço.
c) - Uma casa de alvenaria e forro de madeira, contendo 58,50 m2 de área construída, sendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.
d) – Uma casa de madeira e forro, contendo 128,00 m2 de área construída, sendo 03 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e despensa.



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Ref. 864109 -

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